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Procimmo SA - la référence en matière de fonds immobiliers

 

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News & Médias

Immo56: Augmentation de capital entièrement souscrite

2.2.2018

Procimmo SA a levé avec succès sur le marché des capitaux plus de CHF 20 millions pour le fonds «Immobilier-CH pour institutionnels 56j» (ci-après «Immo56»). Avec 147'636 nouvelles parts, l’émission a été entièrement souscrite.

Au cours de ces prochains mois, ce capital supplémentaire permettra de poursuivre le développement du portefeuille immobilier existant.

La période de souscription était fixée du 17 au 26 janvier 2018, à 12 heures. L’opération a été finalisée avec l’attribution et la libération des parts du fonds le 1 février 2018. Le ratio de souscription a été défini comme suit: une nouvelle part pour douze existantes.

Ce sont donc 1‘919’276 parts du fonds Immo56 qui sont détenues par les investisseurs dès le 1 février 2018.


Immo56: Information pour l’augmentation de capital

10.1.2018

Une augmentation de capital pour le «FONDS IMMOBILIER-CH POUR INSTITUTIONNELS 56j» est prévue pour janvier / début février 2018. L’augmentation de capital permettra ainsi au fonds de réaliser des projets de développement du parc immobilier.

Les principales dates et informations concernant l’augmentation de capital sont les suivantes :

Période de souscription : 17.01.2018 – 26.01.2018, à 12 heures

Libération des fonds : 01.02.2018

Capital d’augmentation : environ CHF 20 millions

Prix de souscription: CHF 145.90 net par nouvelle part

Ratio de souscription : 1 nouvelle part pour 12 parts existantes

Direction de fonds : Solufonds SA, Signy-Centre

Banque dépositaire : Banque Cantonale Vaudoise, Lausanne

Le prospectus d’émission est disponible ci-dessous en PDF.

L’Immo56 est un fonds de placement de droit suisse relevant de la catégorie «fonds immobiliers» au sens de la loi fédérale sur les placements collectifs de capitaux du 23 juin 2006 (LPCC) pour les institutions de prévoyance professionnelle suisses ainsi que pour les caisses des assurances sociales et les caisses de compensation suisses exonérées d’impôts.


Immo56: Résultat semestriel au 30.9.2017

30.11.2017

La valeur nette d'inventaire (VNI) du fonds Immo56 s’élève à CHF 141.40 par part au 30 septembre 2017 (CHF 138.40 au 30.9.2016). Le rendement de placement sur l’exercice comptable (six mois) s’affiche à 4.51%.

Au 30 septembre 2017, le total des revenus s'élève à CHF 9’058'082.-, alors que les dépenses totales sont de CHF 4‘843’183.-. Le résultat total de l’exercice s'affiche à CHF 10'708’740.-. Les revenus locatifs sont de CHF 8‘802‘657.-.

La marge EBIT s’affiche à 67.04% (64.37% au 30.9.2016). Le taux d’endettement est de 36.21% (32.76% au 30.9.2016). Le TER ref (GAV) a pu être diminué à 0.89% (0.97% au 30.9.2016).

Au 30 septembre 2017, la fortune nette du fonds s’élève à CHF 250.5 millions, alors que la fortune totale du fonds est de CHF 403.6 millions.

Vous voudrez bien trouver ci-joint en PDF le rapport semestriel 2017 du fonds Immo56.


Immo56: Résultat annuel au 31.3.2017

11.7.2017

La valeur nette d'inventaire (VNI) s’affiche à CHF 140.30 par part au 31 mars 2017 (CHF 140.50 au 31.3.2016). Le dividende par part s’élève à CHF 5.00 (CHF 4.90 au 31.3.2016).

Le rendement de placement sur l’exercice comptable est de 3.47% (par rapport à 5.01% pour la même période de l’an dernier) et le rendement de distribution se trouve à 3.49% (également à 3.49% au 31.3.2016).

Au 31 mars 2017, le total des revenus s'élève à CHF 16'669'806.-, alors que les dépenses totales s’affichent à CHF 9'255'522.-. Le résultat total de l’exercice s'affiche à CHF 8'101'752.-.

Les revenus locatifs sont de CHF 16'464'000.- (par rapport à CHF 15‘982‘485.- au 31.3.2016). Au 31 mars 2017, le taux de perte sur loyer s’élève à 4.62%.

La marge EBIT s’affiche à 63.82% (par rapport à 69.77% au 31.3.2016). Le taux d’endettement est de 35.38% (par rapport à 30.82% au 31.3.2016).

Au 31 mars 2017, la fortune nette du fonds s’élève à CHF 239.5 millions, alors que la fortune totale du fonds est de CHF 378 millions.

Vous voudrez bien trouver ci-joint en PDF le rapport annuel 2017 du fonds Immo56.


Immo56: Résultat semestriel au 30.9.2016

29.11.2016

La valeur nette d'inventaire (VNI) s’affiche à CHF 138.40 par part au 30 septembre 2016 (CHF 138.50 au 30.9.2015). Le rendement de placement sur l’exercice comptable (six mois) s’élève à 2.06%.

Au 30 septembre 2016, le total des revenus s'élève à CHF 8’161'562, alors que les dépenses totales sont de CHF 4'485’507. Le résultat total de l’exercice s'élève à CHF 4'751’133. Les revenus locatifs sont de CHF 8'068’311.

La marge EBIT s’affiche à 64.37% (72.86% au 30.9.2015). Le taux d’endettement est de 32.76% (36.84% au 30.9.2015).

Au 30 septembre 2016, la fortune nette du fonds s’élève à CHF 236.1 millions, alors que la fortune totale du fonds est de CHF 355.2 millions.

Vous voudrez bien trouver ci-joint en PDF le rapport semestriel 2016 du fonds Immo56.